注文建築不動産(土地注文建築一戸建てマンション)/メグハウス  ★お電話でのお問合せ(水曜定休です)
 有限会社メグハウス(注文建築)

 044-580-3335

 メールでのお問合せ
 

 
この4コマ漫画を作成したのは、平成16年です。
 
恐るべし囲い込み  この4コマ漫画は平成16年に作成したものです。まだ、会社を始めたばかりのころに、大手不動産会社の囲い込みに非常に腹立たしいものがありました。
とにかく、お客様のご紹介が出来ないわけですから、腹立たしいですよね。その腹いせにこの4コマ漫画を作成して、当時は新聞折り込み広告を作る際に紙面に入れて、小さな反逆をしていたものです。
その後、行政から大手不動産会社の方々は厳しい指導を受けることになり、表面上はなりを潜めてきました。
また、売却を受けたいばかりに、売れるわけもない高い販売価格を提示し、正に塩漬けにされる物件問題はまだまだあります。
さらに近年、増えてきたのは、いきなり業者へ販売するための価格設定や販売?活動。売主さんも面倒だからいいやとかあるのかもしれませんが、中古戸建は売地として、中古マンションもフルリノベーション用の可能価格まで評価を落とされるような話を耳にするようになりました。

 

では、一般消費者たるお客様はどの様にこの悪質な囲い込み等を見極めれば良いのか?

売却依頼をしてから、室内へのご案内が最初の1か月に2〜3組だけの場合や、しきりに値下げの話を持って来るなどを感じたら、他の不動産会社に相談してみて下さい。「囲い込み」されていないかを聞けば、その場でスグに判明します。
(囲い込みされていない場合は、残念ながら
価格が相場より高いと思います)

指定流通機構(レインズ)側でも罰則規定などを強化しておりますが、まだまだ残念ながら「囲い込み」がある現状です。大切で大事なマイホームや不動産だからこそ、託せるパートナーを見つける事が重要です。

メグハウスでは、ご依頼頂いたマイホーム・不動産は、積極的に情報公開し納得出来る価格で早期成約を目指しますので、安心してお任せください。

すでに他社にて売却依頼をされている方も、ぜひセカンドオピニオンとして当社をご活用ください。囲い込みされているかされてないか、すぐにその場で判別してさしあげます。

 
不動産の相談はこちら
 
 
 
 
 売却物件募集中

ご相談はもちろん無料!秘密は厳守と心得ております。
まずはお気軽にご相談ください。

不動産売却には様々なケースが考えられます。一般的な買換えや資産処分、ご返済や家族の問題などのやむを得ない事情など。
メグハウスでは、弁護士・司法書士・土地家屋調査士・税理士等の専門家や同業種間のネットワークなどを用いて、多種多様な問題に対応していきます。

又、急ぎの資金化等が必要な場合には、メグハウスにて大切な資産の買い取りもいたします。

不動産売却のご相談はこちら

よくわかる不動産売却の流れ

不動産買換え売却の流れ



【不動産売却時のご注意】
近年、不動産業者によっては、グレーゾーンの費用請求・申込金等を請求されることがあるそうです。
不動産取引は成功報酬が基本です。納得できない場合には契約しない・任せないのが一番です。

囲い込みや高ね預かりばかりではない

 
 不動産の相談はこちら
 
 
 神奈川県ホームページ  東京都ホームページ  川崎市ホームページ
 幸区ホームページ 中原区ホームページ  港北区ホームページ
 

メグハウスサイト マップ

 TOPへ戻る
 有限会社メグハウス 住所;〒212-0057 川崎市幸区北加瀬3-5-7  <地図> TEL 044-580-3335/FAX 044-580-3345
※当社は神奈川県知事より免許を受け営業している正規の不動産業者です。