離婚後、妻が家に住み続け、夫がローンを払い続ける約束をしたCさん夫婦。家は共有名義、ローンは夫単独名義だった。数年後、夫が再婚を考えたタイミングで「そろそろ家を売りたい」と言い出す。しかし妻は「子どもが高校を卒業するまでは売りたくない」と拒否。二人乗り自転車のハンドルを、別々の方向へ切っているような...

自宅を放置したまま破産手続きに入ると、競売や管財人対応などで思うように進まないことがある。沈みかけた船の中で、荷物を抱えたまま立ち尽くしているような状態だった。弁護士と不動産会社が連携し、破産申立て前に任意売却を検討。債権者と調整し、買主を探し、売却代金を住宅ローン返済に充てる段取りを組んだ。結果と...

ある街の不動産屋のワンシーンと思ってください。小さな雨漏りを放置した結果、天井全体にシミが広がるように、問題は大きくなっていった。相談に来た時点で、競売手続きが近づいていた。不動産会社は金融機関と調整し、任意売却の可能性を探った。幸い、早急に販売活動を始めたことで、市場価格に近い条件で買主が見つかっ...

ある街の不動産屋のワンシーンと思ってください。「まず数字で見ること」。現在の査定価格、ローン残高、売却時の諸費用、売却後に残るお金を一覧にした。すると、家は“奪い合うもの”ではなく、“整理すべき共有財産”だと見えてきた。最終的に二人は売却を選び、残った資金を分けて新生活を始めた。離婚時の不動産売却で...